Získejte peníze ze svého domu a zůstaňte bydlet doma
Prodej domu s věcným břemenem dožití znamená, že svůj dům prodáte, ale zároveň si zachováte právo v něm dál bydlet. Toto právo se sjednává smluvně a následně se zapisuje do katastru nemovitostí.
V praxi to funguje jednoduše:
Nejde tedy o běžný prodej, po kterém byste museli dům opustit. Naopak. Smyslem této služby je, abyste získali peníze a zároveň měli jistotu bydlení.
Tato služba je určena lidem, kteří chtějí využít hodnotu svého domu, ale nechtějí přijít o svůj domov.
Prodej domu s právem dožití může být vhodný jak pro seniory, tak pro jednotlivce, manžele nebo partnery. Každý případ řešíme individuálně a vždy hledáme takové řešení, které nejlépe odpovídá vaší životní situaci.
Prodej domu s věcným břemenem dožití vám umožní získat peníze z vlastní nemovitosti a zároveň zůstat doma. Bydlení máte zajištěné smluvně i zápisem v katastru. KCREALITY se postará o smlouvy, právní servis, úschovu i administrativu a vše nastaví tak, aby odpovídalo vaší situaci i případnému užívání zahrady či garáže.
Hodnotu domu proměníte v peníze, které můžete využít na běžný život, péči, cestování, rekonstrukci, pomoc rodině nebo rezervu, aniž byste museli svůj domov opustit.
Nemusíte řešit stěhování ani hledat nové bydlení. Zůstáváte tam, kde to znáte, kde máte své sousedy, lékaře, obchody i každodenní zázemí. V tomto ohledu se pro vás tedy nic nezmění.
Právo doživotního užívání domu je součástí smluvní dokumentace. Následně se zapisuje do katastru nemovitostí, aby bylo jasně dohledatelné i vůči třetím osobám.
KCREALITY za vás zajistí přípravu smluv, právní servis, advokátní úschovu, návrh na katastr i související administrativu. Vše vám předem srozumitelně vysvětlíme.
Cílem služby je, aby pro vás byl celý proces co nejjednodušší a nejpohodlnější. KCREALITY zajistí právní a administrativní proces, stejně jako náležitosti související s převodem nemovitosti.
Pokud v domě žijete s partnerem, partnerkou nebo jinou blízkou osobou, lze tuto situaci řešit už při přípravě smlouvy. Vše nastavíme na míru tak, aby odpovídalo reálnému životu klienta.
Ne. Právě naopak. Smyslem služby je, abyste dům mohli prodat a dál v něm bydlet.
Vaše právo bydlení je sjednáno ve smlouvě a zapisuje se do katastru nemovitostí. Nejde tedy o ústní dohodu, ale o právně ošetřené řešení.
Ano, může. U domu je důležité přesně nastavit, jaké části nemovitosti budete dál užívat. Může jít nejen o obytnou část domu, ale také o zahradu, dvůr, garáž, sklep, půdu nebo příjezdovou cestu. Vše se řeší individuálně ve smlouvě.
Podmínky se nastavují individuálně. Cílem našich služeb u KCREALITY je umožnit klientovi další užívání domu za předem jasně sjednaných podmínek. Na všem se dohodneme a vše vám řádně vysvětlíme ještě před podpisem smlouvy.
To záleží na konkrétní dohodě. U domu je vhodné předem vyjasnit zejména platby za elektřinu, plyn, vodu, odpady, topení, drobnou údržbu a běžný provoz. Tyto otázky je vhodné upravit přímo ve smlouvě, aby bylo vše jasné.
Ano, tuto možnost lze řešit. Pokud s vámi v domě žije další osoba, je důležité to říct hned na začátku, aby bylo možné právo užívání správně nastavit.
Ani to nemusí být překážkou. V řadě případů lze část peněz použít na splacení závazků. Konkrétní postup záleží na výši dluhu, hodnotě domu a dohodnutých podmínkách.
Ano. Peníze z prodeje jsou vaše. Můžete je použít na běžný život, péči, cestování, rekonstrukci, podporu rodiny nebo vytvoření rezervy.
Ano, i takovou situaci lze posoudit. Technický stav domu má vliv na jeho hodnotu a na návrh podmínek, ale sám o sobě nemusí znamenat, že službu nelze využít.
V takovém případě je nutné řešit souhlas a postavení všech spoluvlastníků. Každý případ je individuální, proto je vhodné se nejprve poradit a zjistit, jaké možnosti ve vaší situaci existují.
Chceme kultivovat realitní trh. Chceme nabídnout i alternativní možnost prodeje nemovitosti pro lidi, kteří se nechtějí stěhovat, ale mají zájem o zvýšení své životní úrovně.
