Získejte peníze ze své nemovitosti a zůstaňte bydlet doma
Prodej nemovitosti s věcným břemenem dožití znamená, že svou nemovitost prodáte, ale zároveň si zachováte právo v ní dál bydlet nebo ji dále užívat. Toto právo se sjednává smluvně a následně se zapisuje do katastru nemovitostí.
V praxi to funguje jednoduše:
Nejde tedy o běžný prodej, po kterém byste museli nemovitost opustit. Naopak. Smyslem této služby je, abyste získali peníze a zároveň měli jistotu bydlení.
Tato služba je určena lidem, kteří chtějí využít hodnotu své nemovitosti, ale nechtějí přijít o svůj domov.
Prodej nemovitosti s právem dožití může být vhodný jak pro seniory, tak pro jednotlivce, manžele nebo partnery. Každý případ řešíme individuálně a vždy hledáme takové řešení, které nejlépe odpovídá vaší životní situaci.
Prodej nemovitosti s doživotním užíváním vám umožní získat peníze z bytu, domu či jiné nemovitosti a zároveň zůstat doma. Bydlení je zajištěné smluvně i zápisem v katastru, vše řešíme individuálně a bez zbytečných poplatků.
Hodnotu své nemovitosti proměníte v peníze, které můžete využít na běžný život, péči, cestování, rekonstrukci, pomoc rodině nebo rezervu, aniž byste museli opustit domov.
Nemusíte se stěhovat ani hledat nové bydlení. Zůstáváte ve svém známém prostředí, s každodenním zázemím, a zároveň získáte peníze ze své nemovitosti.
Právo doživotního užívání nemovitosti je součástí smluvní dokumentace. Následně se zapisuje do katastru nemovitostí, aby bylo jasně dohledatelné i vůči třetím osobám.
KCREALITY za vás zajistí smlouvy, právní servis, úschovu, katastr i administrativu. Vše vám srozumitelně vysvětlíme a nastavíme podle typu nemovitosti, včetně užívání zahrady, garáže či dalších částí.
Cílem služby je, aby pro vás byl celý proces co nejjednodušší a nejpohodlnější. KCREALITY zajistí právní a administrativní proces, stejně jako náležitosti související s převodem nemovitosti.
Právo dožití lze nastavit i pro partnera, partnerku nebo jinou blízkou osobu, aby měla jistotu dalšího užívání nemovitosti podle předem sjednaných podmínek.
Ne. Právě naopak. Smyslem služby je, abyste nemovitost mohli prodat a dál v ní bydlet.
Vaše právo bydlení je sjednáno ve smlouvě a zapisuje se do katastru nemovitostí. Nejde tedy o ústní dohodu, ale o právně ošetřené řešení.
Nejčastěji se jedná o byty a rodinné domy. Podle konkrétní situace však lze posoudit i jiné nemovitosti určené k bydlení nebo dlouhodobému užívání.
Záleží na dohodě a na konkrétním typu nemovitosti. Právo může být sjednáno k celé nemovitosti nebo jen k její vymezené části. U domu lze řešit také užívání zahrady, garáže, sklepa, půdy nebo příjezdové cesty.
Podmínky se nastavují individuálně. Cílem našich služeb u KCREALITY je umožnit klientovi další užívání nemovitosti za předem jasně sjednaných podmínek. Na všem se dohodneme a vše vám řádně vysvětlíme ještě před podpisem smlouvy.
To záleží na konkrétní dohodě. Vhodné je předem vyjasnit zejména platby za elektřinu, plyn, vodu, odpady, topení, drobnou údržbu a běžný provoz. Tyto otázky je vhodné upravit přímo ve smlouvě, aby bylo vše jasné.
Ano, tuto možnost lze řešit. Pokud s vámi v nemovitosti žije další osoba, je důležité to říct hned na začátku, aby bylo možné právo užívání správně nastavit.
Ani to nemusí být překážkou. V řadě případů lze část peněz použít na splacení závazků. Konkrétní postup záleží na výši dluhu, hodnotě nemovitosti a dohodnutých podmínkách.
Ano. Peníze z prodeje jsou vaše. Můžete je použít na běžný život, péči, cestování, rekonstrukci, podporu rodiny nebo vytvoření rezervy.
V takovém případě je nutné řešit souhlas a postavení všech spoluvlastníků. Každý případ je individuální, proto je vhodné se nejprve poradit a zjistit, jaké možnosti ve vaší situaci existují.
Chceme kultivovat realitní trh. Chceme nabídnout i alternativní možnost prodeje nemovitosti pro lidi, kteří se nechtějí stěhovat, ale mají zájem o zvýšení své životní úrovně.
